263 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Route d'Arras, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°269 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°259.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 263 Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7501 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 782 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Route d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Route d'Arras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Route d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Route d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route d'Arras dans son marché local
Prix du 263 Route d'Arras par rapport à la voie
Sur Route d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 263 Route d'Arras se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Route d'Arras se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 22.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
