Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Arras, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
43 ventes DVF Route d'Arras
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Arras dans son marché local
Prix Route d'Arras par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Arras se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 7.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Arras à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé Route d'Arras est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Arras
Les ventes enregistrées Route d'Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faches Thumesnil - Bourget à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 456 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Arras
Adresses Route d'Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Arras, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au Route d'Arras à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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