3 Rue Alexandre Thomas, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Thomas, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Alexandre Thomas, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 271 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Thomas, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 3 Rue Alexandre Thomas se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Thomas par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Thomas se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 13.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
