9 Rue Alexandre Thomas, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Thomas, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Thomas, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 277 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Thomas, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 9 Rue Alexandre Thomas se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Thomas par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Thomas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 9 Rue Alexandre Thomas à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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