3 Rue André Diligent, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Diligent, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue André Diligent, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 6 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 316 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue André Diligent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Diligent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Diligent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Diligent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Diligent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Diligent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Diligent dans son marché local
Prix du 3 Rue André Diligent par rapport à la voie
Sur Rue André Diligent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 3 Rue André Diligent se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Diligent par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Diligent se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 3 Rue André Diligent à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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