2 Rue Arthur Verdoncq, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Verdoncq, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 42.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Arthur Verdoncq, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Ventes au 2 Rue Arthur Verdoncq
Les 2 ventes au 2 Rue Arthur Verdoncq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Verdoncq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Verdoncq, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Verdoncq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Verdoncq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Verdoncq dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Verdoncq par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Verdoncq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Arthur Verdoncq se situe 43.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Verdoncq par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arthur Verdoncq se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 70.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
