126 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°157 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 570 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 516 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Rue Carnot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 126 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 126 Rue Carnot se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue Carnot par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue Carnot se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 17.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Rue Carnot à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 126 Rue Carnot est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
