137 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 632 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Carnot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 137 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 137 Rue Carnot se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Carnot par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Carnot se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 18.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Carnot à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Carnot est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
