4 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 25.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 157 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 137 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Les 2 ventes au 4 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Carnot se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 4 Rue Carnot à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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