45 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 b et de 0.29 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Carnot, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 1098 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 178 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 45 Rue Carnot se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Carnot par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Carnot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 17.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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