35 Rue d'Alsace, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue d'Alsace, 59155 Faches-Thumesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 35 Rue d'Alsace se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Alsace par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Alsace se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 44.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 550 € au 35 Rue d'Alsace à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 857 € si le professionnel les prend en charge.
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