7 Rue d'Alsace, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Alsace, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 7 Rue d'Alsace se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alsace par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alsace se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 48.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 7 Rue d'Alsace à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge.
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