35 Rue d'Armentières, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue d'Armentières, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 413 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 135 mètres
Ventes au 35 Rue d'Armentières
Les 2 ventes au 35 Rue d'Armentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Armentières, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 35 Rue d'Armentières se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Armentières par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Armentières se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 55.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
