44 Rue d'Armentières, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², identique à celui du n°46 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Rue d'Armentières, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 362 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 92 mètres
Ventes au 44 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée au 44 Rue d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Armentières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 44 Rue d'Armentières se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Armentières par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Armentières se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 36.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
