2 Rue d'Englos, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Englos, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Englos, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 186 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 194 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Englos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Englos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Englos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Englos, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Englos dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Englos par rapport à la voie
Sur Rue d'Englos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue d'Englos se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Englos par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Englos se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 21.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 2 Rue d'Englos à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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