8 Rue d'Englos, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Englos, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue d'Englos, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 191 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 196 mètres
Ventes au 8 Rue d'Englos
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Englos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Englos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Englos, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Englos dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Englos par rapport à la voie
Sur Rue d'Englos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 8 Rue d'Englos se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Englos par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Englos se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 29.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 8 Rue d'Englos à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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