2 Rue d'Italie, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue d'Italie, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 301 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Italie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Italie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
