4 Rue de Bailleul, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Bailleul, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 256 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 294 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 128 mètres
Ventes au 4 Rue de Bailleul
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bailleul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bailleul, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Rue de Bailleul se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bailleul par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bailleul se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 23.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 4 Rue de Bailleul à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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