2 Rue de Bavay, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bavay, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bavay, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jappe à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 416 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bavay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bavay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bavay par rapport à la voie
Sur Rue de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 2 Rue de Bavay se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bavay par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bavay se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 30.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 2 Rue de Bavay à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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