39 Rue de Bersée, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bersée, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue de Bersée, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jappe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 357 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Bersée
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Bersée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bersée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bersée, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bersée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bersée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bersée dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bersée par rapport à la voie
Sur Rue de Bersée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 39 Rue de Bersée se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bersée par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bersée se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 44.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
