32 Rue de Caudry, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 955 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Caudry, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°30 et de 1.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 32 Rue de Caudry, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 273 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 226 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 166 mètres

Ventes au 32 Rue de Caudry

Les 0 ventes au 32 Rue de Caudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Caudry dans son marché local

Prix du 32 Rue de Caudry par rapport à la voie

Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 32 Rue de Caudry se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Caudry par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Caudry se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 11.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 59155 Faches-Thumesnil(2,516 €)

Rue de Dijon, 59155 Faches-Thumesnil(2,437 €)

Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil(2,308 €)

Rue de Cassel, 59155 Faches-Thumesnil(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Caudry

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Caudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.