26 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°24 et de 6.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 788 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 304 mètres
Ventes au 26 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 26 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Champagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 26 Rue de Champagne se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champagne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 23.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
