3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 810 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 322 mètres
Ventes au 3 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Champagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
