31 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°29 et de 1.44 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 31 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 31 Rue de Comines se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Comines se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 11.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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