34 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°32 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 192 mètres
Ventes au 34 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 34 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Comines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 34 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 34 Rue de Comines se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Comines se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 14.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
