35 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 303 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 173 mètres
Ventes au 35 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 35 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Comines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 35 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 35 Rue de Comines se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Comines se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 18.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
