4 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Comines, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 144 mètres
Ventes au 4 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 4 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Comines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Comines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Comines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 4 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 4 Rue de Comines se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Comines se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 9.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 4 Rue de Comines à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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