2 Rue de Denain, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Denain, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Denain, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Périseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Denain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Denain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Denain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Denain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Denain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Denain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Denain par rapport à la voie
Sur Rue de Denain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Rue de Denain se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Denain par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Denain se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 14.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 2 Rue de Denain à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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