2 Rue de Dijon, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Dijon, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Dijon, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Dijon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Dijon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Dijon par rapport à la voie
Sur Rue de Dijon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue de Dijon se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Dijon par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Dijon se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 27.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 Rue de Dijon à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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