12 Rue de Dinan, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dinan, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de Dinan, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 113 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 143 mètres
Ventes au 12 Rue de Dinan
Les 2 ventes au 12 Rue de Dinan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Dinan, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dinan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dinan dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à la voie
Sur Rue de Dinan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 12 Rue de Dinan se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dinan par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Dinan se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 31.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
