38 Rue de Dunkerque, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue de Dunkerque, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 38 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 38 Rue de Dunkerque se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Dunkerque par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Dunkerque se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 28.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
