8 Rue de Grignon, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Grignon, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Grignon, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 206 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Grignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Grignon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Grignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Grignon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Grignon par rapport à la voie
Sur Rue de Grignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 8 Rue de Grignon se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Grignon par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Grignon se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 24.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 8 Rue de Grignon à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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