3 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 314 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 202 mètres
Ventes au 3 Rue de Guéret
Les 2 ventes au 3 Rue de Guéret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Guéret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 3 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue de Guéret se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Guéret par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Guéret se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 23.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 3 Rue de Guéret à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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