31 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 212 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 291 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 150 mètres
Ventes au 31 Rue de Guéret
Une vente a été recensée au 31 Rue de Guéret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Guéret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Guéret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Guéret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 31 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 31 Rue de Guéret se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Guéret par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Guéret se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 43.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
