32 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 252 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 332 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Guéret, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 32 Rue de Guéret se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guéret par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Guéret se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 25.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
