8 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guéret, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Jemmapes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 248 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 327 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guéret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guéret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guéret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Guéret, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guéret dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guéret par rapport à la voie
Sur Rue de Guéret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Rue de Guéret se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guéret par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guéret se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 27.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
