2 Rue de Guingamp, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Guingamp, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 203 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 275 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guingamp
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guingamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guingamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guingamp, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue de Guingamp se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guingamp par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guingamp se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 5.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 Rue de Guingamp à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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