22 Rue de Guingamp, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guingamp, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Guingamp, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Grenoble à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 278 mètres
- - Ecole primaire George Sand - Mozart à 356 mètres
Ventes au 22 Rue de Guingamp
Une vente a été recensée au 22 Rue de Guingamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Guingamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Guingamp, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guingamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guingamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guingamp dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guingamp par rapport à la voie
Sur Rue de Guingamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 22 Rue de Guingamp se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guingamp par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guingamp se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 30.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 22 Rue de Guingamp à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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