12 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Naoussa, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Naoussa
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Naoussa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Naoussa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Naoussa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Naoussa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Naoussa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Naoussa dans son marché local
Prix du 12 Rue de Naoussa par rapport à la voie
Sur Rue de Naoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 12 Rue de Naoussa se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Naoussa par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Naoussa se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 74.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
