2 Rue de Picardie, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Picardie, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 948 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Picardie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue de Picardie se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Picardie par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Picardie se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 21.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
