26 Rue de Turenne, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Turenne, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 668 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 323 mètres
- - Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Turenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 26 Rue de Turenne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Turenne par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Turenne se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 22.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Turenne à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Turenne est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
