44 Rue des Ardennes, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Rue des Ardennes, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 531 mètres
Ventes au 44 Rue des Ardennes
Les 2 ventes au 44 Rue des Ardennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Ardennes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 44 Rue des Ardennes se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Ardennes par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Ardennes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 19.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
