8 Rue des Ardennes, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Ardennes, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ardennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 8 Rue des Ardennes se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ardennes se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 69.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
