2 Rue des Bleuets, 59155 Faches-Thumesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bleuets, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Z.A.C. Économique Commerciale.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3187 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 5.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 2 Rue des Bleuets à Faches-Thumesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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