12 Rue des Pays Bas, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pays Bas, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Pays Bas, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6146 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 487 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 384 mètres
Ventes au 12 Rue des Pays Bas
Une vente a été recensée au 12 Rue des Pays Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pays Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pays Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pays Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pays Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pays Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pays Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Rue des Pays Bas se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pays Bas par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pays Bas se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 39.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
