32 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue des Violettes, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 388 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 216 mètres
Ventes au 32 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Violettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 32 Rue des Violettes se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Violettes se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 25.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
