23 Rue du Général Hoche, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°25 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue du Général Hoche, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 181 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 140 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Hoche
Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Hoche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue du Général Hoche se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Hoche par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Général Hoche se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 13.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
