3 Rue du Général Hoche, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Hoche, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue du Général Hoche, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 168 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue du Général Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Rue du Général Hoche se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Hoche par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Hoche se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 31.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
