17 Rue du Luxembourg, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°19 et du 9.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 17 Rue du Luxembourg, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6134 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 387 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 303 mètres
Ventes au 17 Rue du Luxembourg
Les 2 ventes au 17 Rue du Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Luxembourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 17 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 17 Rue du Luxembourg se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Luxembourg par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Luxembourg se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 19.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
