7 Rue du Luxembourg, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue du Luxembourg, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue du Luxembourg se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Luxembourg par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Luxembourg se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 40.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
